Halli- ja varastotilat ovat erinomainen valinta kiinteistösijoittajalle, joka etsii vakaata, tuottavaa ja vaivattomasti hallittavaa kohdetta.

Halli- ja varastotilojen kysyntä on pysynyt vahvana, mikä tekee niistä houkuttelevan sijoituskohteen. Kyseisenlaiset tilat ovat jatkuvasti haluttuja niin yritysten kuin yksityisten toimijoiden keskuudessa. Vakaa kysyntä takaa hyvän käyttöasteen ja turvaa sijoituksen arvon säilymisen. Sijoittajien kiinnostusta lisää se, että varastohallin saa hankittua asunto-osaketta pienemmällä pääomalla.

Yksi halli- ja varastotilojen suurimmista eduista sijoittajalle on niiden kustannustehokkuus. Ylläpitokulut ovat maltillisia verrattuna esimerkiksi asuin- tai liikekiinteistöihin. Tämä näkyy myös kohtuullisina hoitovastikkeina, jotka eivät syö sijoittajan tuottoja.

Vähäinen riski, hyvä tuottoprosentti

Halliosakkeiden tuottoprosentit ovat erittäin kilpailukykyisiä, erityisesti, kun tarkastellaan sijoitettua pääomaa ja kuukausittaisia käyttökustannuksia. Vuokratuotto voi olla jopa 15 %, mikä ylittää asuntosijoittamisessa yleisesti tavoitellun tason.

Koska hallitilat ovat joustavia ja soveltuvat monenlaiseen käyttöön, niiden vuokrattavuus pysyy korkeana myös taloudellisesti haastavina aikoina.

Yksi merkittävä etu on helppo hallinnointi. Vuokralaisten vaihtuessa ei yleensä tarvita suuria remontteja tai kalliita päivityksiä, mikä tekee sijoittamisesta huolettomampaa. Halli- ja varastotilat ovat rakenteeltaan yksinkertaisia ja kestäviä, minkä ansiosta ylläpidon tarve on vähäinen ja pitkäaikaiset kustannukset pysyvät kurissa.

Kohteita kaikentyyppisille sijoittajille

Joensuun seutu on kiinteistösijoittajan näkökulmasta potentiaalinen alue, sillä paikallinen markkina ei ole isojen toimijoiden dominoima. Atlaspoint on tunnettu paikallinen toimija, joka on tehnyt jalansijaa alueella jo yli 30 vuotta.

Atlaspoint on perinteikäs rakennusliike, jolle on kertynyt monipuolinen valikoima myytäviä ja vuokrattavia varasto- ja hallitiloja niin yritys- kuin yksityiskäyttöön. Joensuussa Atlaspointilla on merkittävä markkinaosuus toimitiloissa, etenkin halleissa ja varastoissa. Joensuun Raatekankaan alue on elinvoimainen yrityskeskittymä, ja Atlaspointin kohteet sijaitsevat paraatipaikoilla.

Riippumatta siitä, etsitkö yksittäistä halliosaketta sijoitusportfoliosi aloituskohteeksi vai suurempaa kokonaisuutta tuottojen maksimoimiseksi, Atlaspointilla on vaihtoehtoja kaikkiin tarpeisiin.

Atlaspointilla on sekä kylmiä että lämpimiä halleja ja varastoja, joiden ala vaihtelee pienistä 27 neliön kylmähalleista yli 100 neliön lämpimiin halleihin. Suurimmassa osassa Atlaspointin myymistä varastokohteista on valmiit vuokralaiset. Tarvittaessa vuokralaisen löytymisessä autetaan.

Myynnissä on myös suurempia kokonaisuuksia, kuten useita asunto-osakeyhtiöitä sekä Raatekankaalla yli 600 m² hallikiinteistö, jossa on useita erikokoisia halliosastoja. Vapaata rakennusoikeutta on yli 2000 m². Myynnissä on myös muutamia toimistoja ja asuntoja.

Lämpimät, nosto-ovella ja omilla sosiaalitiloilla varustetut hallit soveltuvat monenlaiseen yritys- ja harrastekäyttöön. Yksityishenkilölle varastotilat ovat oivallinen ratkaisu esimerkiksi koneiden ja laitteiden kausiluontoiseen säilytykseen. Jos omaa tarvetta ei satu olemaan, voi varastoa vuokrata.

Ota yhteyttä!

Kiinteistöpäällikkö Armi Hakkarainen
041 474 2119
[email protected]

www.atlaspoint.fi

Facebook | LinkedIn | Instagram | YouTube