Betonirakenteiden uudelleenkäyttö on Suomessa edelleen harvinaista, mutta Kuopiossa toteutettu purkuhanke voi ennakoida alan muutosta. Entisen Geologian tutkimuskeskuksen rakennuksesta irrotettiin satoja neliömetrejä ontelolaattoja ehjinä uutta käyttöä varten. Onnistunut kokeilu osoittaa, että rakennuksia voidaan tulevaisuudessa purkaa materiaalien talteenotto mielessä, ei pelkästään kierrätysmurskeen tuottamiseksi.

Tontilta purettiin vuonna 1987 valmistunut noin 8 300 neliömetrin suuruinen päärakennus sekä vuonna 1997 valmistunut noin 800 neliömetrin varastorakennus. Purkamisesta vastasi Senaatti-kiinteistöt, ja purku-urakoitsijana toimi SRV ja aliurakoitsijana Ahosen Palvelut Oy.

Harvinainen kokeilu betonirakenteiden uudelleenkäytöstä

Hankkeessa toteutettiin harvinainen kokeilu, jossa betonisia ontelolaattoja purettiin ehjinä uudelleenkäyttöä varten. Vastaavia hankkeita on Suomessa toteutettu vain muutamia, ja kyseessä oli ensimmäinen kerta Senaatti-kiinteistöille, kun näin suuria betonirakenteita irrotettiin ehjinä.

Kokeilussa irrotettiin noin 400 neliömetriä ontelolaattoja, jotka siirrettiin varastoitaviksi odottamaan uudelleenkäyttöä GTK:n tulevassa hankkeessa Outokummussa. Ontelolaattoja käytetään tyypillisesti väli-, ylä- ja alapohjien vaakarakenteissa.

Ontelolaattojen ehjänä purkaminen mahdollistaa merkittäviä materiaali- ja päästösäästöjä verrattuna uusien betonirakenteiden valmistamiseen.

– Hankkeessa haluttiin edistää käytännön ratkaisuja rakentamisen kiertotaloudessa. Työmaalla saatiin arvokasta kokemusta betonirakenteiden ehjänä purkamisesta, ja purkaminen onnistui jopa odotettua paremmin ja suunniteltua nopeammassa aikataulussa. Betonirakenteiden ehjänä purkaminen on konkreettinen esimerkki siitä, miten vakioelementtejä voidaan saada uudelleenkäyttöön perinteisen kierrätyksen sijasta. Vastaavilla ratkaisuilla voidaan jatkossa vähentää materiaalinkulutusta ja hiilidioksidipäästöjä valtion kohteissa, kertoo Senaatti-kiinteistöjen ympäristövastuun asiantuntija Mirkka Rekola.

Materiaalit ja talotekniset laitteet hyötykäyttöön

Koko rakennuksen purkutyöt toteutettiin vastuullisesti ja Senaatti-kiinteistöjen kiertotaloustavoitteiden mukaisesti. Purussa pyrittiin saamaan materiaalit ja taloteknisiä laitteita mahdollisimman pitkälle uudelleenkäyttöön, kierrätykseen tai muutoin materiaalina hyödynnettäväksi.

Pääosa puretusta betonista murskattiin työmaalla ja hyödynnetään jatkossa tontin maisemoinnissa ja maanrakennustöissä. Metallit kierrätetään ja ikkunat toimitettiin lasivillan raaka-aineeksi. Ontelolaattojen lisäksi muita yksittäisiä materiaaleja ja talotekniikkaa otettiin käyttöön työmaatoimistossa ja toisessa Senaatin hankkeessa.

Irtaimiston ja kiintokalusteiden uudelleen käytössä tehtiin yhteistyötä paikallisen yleishyödyllisen toimijan, Elävä-säätiön kanssa. He valikoivat ja purkivat kohteesta myytäväksi muun muassa kalusteita, valaisimia ja LVI-kalusteita.

Senaatti-kiinteistöt on liittynyt ympäristöministeriön vapaaehtoiseen kiertotaloutta edistävään Kiertotalouden green deal -sitoumukseen. Vastuullisuus näkyi työmaalla paitsi purkutöissä myös siinä, että työmaalla käytettiin päästötöntä sähköä ja työkoneissa biodieseliä päästöttömän työmaan vaatimusten mukaisesti.

Purkamisesta kohti materiaalien uudelleenkäyttöä

Kuopion hanke osoittaa, että rakennusosien uudelleenkäyttö voi olla käytännössä toteutettava vaihtoehto perinteiselle purkamiselle ja materiaalien murskaukselle. Samalla se tarjoaa rakennusalalle kokemuksia toimintamalleista, joilla voidaan vähentää sekä uusien materiaalien tarvetta että rakentamisen hiilijalanjälkeä.

Lähde: Senaatti-kiinteistöt