Maatalousrakentaminen on paljon muutakin kuin rakennusten piirtämistä. Jokaisessa hankkeessa on huomioitava samanaikaisesti tuotannon tarpeet, kustannukset, lainsäädäntö, rahoitus, viranomaisvaatimukset sekä tilan tulevaisuuden kehityssuunnat. Juuri siksi suunnittelijan osaaminen on avainasemassa hankkeen onnistumisen kannalta.

Nivalalainen RI Kivioja Oy on maatalousrakentamiseen erikoistunut suunnittelutoimisto, joka tarjoaa maatiloille konsultointi-, suunnittelu-, työnjohto- ja valvontapalveluita kaikkialle Suomeen.

Yrittäjä Lasse Kivioja on koulutukseltaan sekä rakennusinsinööri (AMK) että agrologi (AMK). Hänellä on vuosien kokemus rakennusalalta niin suunnittelu- ja työnjohtotehtävistä kuin haalarihommistakin. Maatalousrakentamisessa hän on ollut mukana sadoissa hankkeissa eri rooleissa. Monipuolinen tausta on ehdoton etu.

– Tärkein asia on kokonaisuuden hallinta. Mitä aikaisemmin pääsen mukaan hankkeeseen, sitä enemmän pystyn vaikuttamaan siihen, että projekti etenee oikeille urille heti alusta lähtien.

– Yhden hengen yrityksenä pystyn toimimaan vahvalla hinta-laatu-suhteella, Kivioja mainitsee.

Asiantuntija mukaan jo suunnittelun alkuvaiheessa

Maatalousrakentamisen hankkeissa virheitä syntyy usein silloin, kun suunnittelu käynnistetään ilman alan erityisosaamista. Lupaprosesseissa voi tulla vastaan puutteita esimerkiksi eläinmitoituksissa, suojaetäisyyksissä tai viranomaisvaatimusten huomioimisessa.

– Monesti minuun on otettu yhteyttä siinä vaiheessa, kun suunnitelmia on jo tehty, mutta lupavaiheessa on huomattu, ettei jokin ratkaisu täytäkään vaatimuksia. Silloin on saatettu tehdä paljon turhaa työtä ennen kuin ongelmat havaitaan.

Lasse Kiviojan mukaan maatalousrakentaminen on erityisala, jossa suunnittelijan täytyy tuntea samanaikaisesti investointituet, ympäristö- ja rakennusluvat, paloturvallisuusmääräykset sekä monet muut säädökset.

– Tällä alalla joutuu huomioimaan niin monta eri säädösmaailmaa, että ristiriitoja syntyy helposti, jos kokonaisuutta ei hallitse.

Toiminnallisuuden ja taloudellisuuden kultainen keskitie

Maatalousrakentamisen kustannukset ovat viime vuosina nousseet voimakkaasti. Siksi suunnittelussa korostuu entistä enemmän kyky löytää tasapaino toiminnallisuuden ja taloudellisuuden välillä.

– En ole koskaan ollut mukana hankkeessa, jossa olisi ollut rajattomasti rahaa käytettävissä. Jokaisessa projektissa joudutaan optimoimaan jotakin.

RI Kiviojan toimintafilosofia perustuu juuri tähän ajatteluun. Tavoitteena on löytää ratkaisu, joka toimii käytännön arjessa, mutta pysyy samalla maatilan talouden kannalta järkevänä.

– Kun suunnittelija tuntee kustannustason ja tietää, mitä ratkaisut käytännössä tarkoittavat tilan arjessa, vältytään monelta yllätykseltä.

Lasse Kivioja korostaa myös käytännön kokemuksen merkitystä.

– Näen työssäni jatkuvasti, miten ratkaisut toteutetaan työmaalla ja mitä ne todellisuudessa maksavat. Siksi pystyn arvioimaan asioita myös toteutuksen näkökulmasta, en pelkästään piirustuspöydältä.

Tulevaisuutta varten rakennettu tila

Maatalousrakennus on pitkäaikainen investointi, jonka tulee palvella tilaa vuosikymmeniä. Siksi suunnittelussa mietitään nykyisten tarpeiden lisäksi myös tulevia laajennuksia ja kehitysvaiheita.

– Yleensä ei suunnitella pelkästään sitä, mitä juuri nyt rakennetaan, vaan samalla mietitään jo seuraavaa vaihetta ja sitä, millaisia tarpeita tilalla voi olla tulevaisuudessa.

Lasse Kiviojan mukaan tällä hetkellä on monessa suhteessa hyvä aika edistää rakennushankkeita.

– Olen usein sanonut, että tänään on yleensä parempi aika rakentaa kuin huomenna. Jos investointi on vähänkään mielessä, suunnittelua kannattaa viedä eteenpäin. Hankkeen voi suunnitella hyvin pitkälle ennen kuin kuokka lyödään maahan ensimmäisen kerran.

– Kun suunnittelu tehdään huolellisesti ja oikeiden asiantuntijoiden kanssa, säästetään aikaa, rahaa ja turhia mutkia koko rakennushankkeen aikana.

rikivioja.fi

041 311 0389 | [email protected]

RI Kivioja Oy:n palvelut

• Rakennussuunnittelu
• Rakennesuunnittelu
• Pääsuunnittelu
• Vastaava työnjohto
• Kustannusarviot
• Konsultointi ja maatalouden kehittäminen