Are on Suomen suurin talotekniikkatalo
02.11.2020 | Rakentaminen
– Olemme tiiviisti mukana julkisessa rakentamisessa, kuten sairaaloissa ja kouluissa. Joensuussa meillä on juuri alkamassa keskussairaalan A- ja I- siipien peruskorjauksen ja laajennuksen putkiurakka. Kyseessä on hyvin monimuotoinen hanke, jossa on useita rajapintoja vanhaan rakennukseen, toteaa Are Oy:n Joensuun yksikönpäällikkö Petri Heiskanen.– Kohteen putkiurakkaan sisältyvät mm. vesi- ja viemärijärjestelmien, lämmityksen ja jäähdytyksen sekä sairaalakaasuputkistojen saneeraustyöt. Sairaala on kohteena aina vaativa, tosin tällä kertaa urakkaan ei sisälly esimerkiksi leikkaussaleja.Luotettava kumppani terveydenhuollon kohteissaPetri Heiskanen kertoo, että Are on Siun Sotelle ennestään tuttu kumppani, joka on toiminut Tikkamäen sairaala-alueella useissa kohteissa. J2-siiven sähköurakka valmistui vuoden vaihteessa, ja aiemmin Are oli tekemässä M- ja K-rakennusten sähköurakoita, L-rakennuksen LVI-urakkaa ja pysäköintitalon ilmanvaihtourakkaa.– Lisäksi ylläpito ja huolto tekee keskussairaalassa LVIS-töitä puitesopimuksen kautta. Sopimuskumppanuuteen kuuluu joko suoria tuntitöitä tai pienurakoita, jotka kilpailutetaan puitesopimusurakoitsijoiden kesken. Tällä hetkellä siellä on alkamassa talo 7:n LVI-urakka puitesopimustyönä. Teemme tällä hetkellä myös sisäilmaan liittyviä töitä, kuten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistuksia sekä ilmamäärien mittausta ja säätöä.– Muista pohjoiskarjalaisista terveydenhuollon kohteista voisi mainita Siilaisen terveysaseman laajennus- ja peruskorjaushankkeen, jossa olimme mukana. Myös Kontiolahdelle rakennettavan sote-aseman putki- ja sprinkleriurakka on näillä näkymin tulossa meille.Are Oy on valtakunnallisestikin merkittävä sairaalaympäristöjen toteuttaja. Meneillään on mm. Lapin keskussairaalan allianssihanke, jossa laajennetaan ja modernisoidaan Lapin keskussairaalan Kuuma-sairaalaa, psykiatrista yksikköä ja rakennetaan uusi pysäköintitalo. Vaasan keskussairaalan rakennetaan uutta H-rakennusta, jonka rakentamisessa Are on mukana Bothnia High 5 -projektiallianssissa YIT:n aliurakoitsijana.
– Ja Kuopiossa olemme allianssiosapuolena KYSin Uusi Sydän 2025 -hankkeessa, Heiskanen täydentää.Talo on tekniikkalaji– Älykäs ylläpito on Aren ylläpito- ja huoltopalveluiden toimintamalli, joka optimoi kiinteistön energiakulut, tehostaa kiinteistön hoitoa ja kehittää kiinteistön ylläpidon laatua, Heiskanen kuvailee yhtiön toiminta-ajatusta.– Onnistumiseen tarvitaan jatkuvaa vuoropuhelua asiakkaan kanssa, koska älykäs ylläpito rakennetaan ja sitä kehitetään asiakkaiden tarpeiden pohjalta. Kiinteistön käyttötarkoitus ja käyttäjien tarpeet määrittävät sen, miten kiinteistöä on järkevintä ylläpitää ja miten siihen kannattaa investoida.– Etävalvonnan avulla voidaan seurata, mitä kiinteistössä tapahtuu vuoden jokaisena päivänä. Oikein mitoitettu huolto ja ylläpito tuottaa säästöjä käyttäjien olosuhteista tinkimättä. Kiinteistön voi optimoida.Uutena hankkeena Aressa käynnistyi viime vuonna Älykäs urakointi -kehityshanke. Sen tarkoituksena on uudistaa Aren urakoinnin toimintakulttuuria entistäkin asiakaslähtöisemmäksi sekä kasvattaa avoimuutta ja luottamusta niin asiakkaan suuntaan kuin henkilökunnan kesken.Vahvaa erikoisosaamista JoensuussaJoensuussa Aren riveissä työskentelee n. 50 henkilöä. Petri Heiskasen mukaan Aren Joensuun toimipisteen henkilöstö on monipuolista ja teknisesti erittäin osaavaa.– Lähes kaikki palvelut lukuun ottamatta etävalvontaa ja kaasusammutusta voidaan tarjota paikallisin voimin. Olemme kouluttaneet henkilöstöämme siinä määrin, että monet työntekijät hallitsevat useita erikoisaloja. Ellei organisaatiolla ole halua kehittyä ja mennä eteenpäin, huomaa pian jäävänsä jalkoihin.– Joensuussa Arella on paljon paloturvallisuusosaamista. Toimin itse sprinklerivastuuhenkilönä, ja kaiken kaikkiaan meillä on hyvä tietotaito sprinklereissä, paloilmoittimissa ja turvavaloissa, Heiskanen mainitsee.– Myös sisäilma-asioihin liittyen koulutamme jatkuvasti henkilöstöä, esimerkiksi iv-mittaajillamme on SuLVI:n IV-mittaajan pätevyys. Ilmanvaihdon ongelmia voidaan selvittää mm. savukokein tai langattomien olosuhdeantureiden avulla. Vankka LVI- ja sähköosaaminen on tietenkin runko, jonka päälle erikoisosaamista on hyvä rakentaa.Kestävä kehitys korostuuAren perusperiaatteena on asiakaslähtöisyys ja tavoitteena alan paras asiakaskokemus. Käytännössä se tarkoittaa, että asiakkaan tarpeita kuunnellaan tarkalla korvalla ja asetetaan toiminnalle yhdessä tavoitteet. Näiden tavoitteiden toteutumista seurataan säännöllisten palaverikäytäntöjen avulla.
– Vuorovaikutustaitojen on oltava kunnossa kaikilla tasoilla, sillä asiakas on meillä kaiken toiminnan keskiössä.Petri Heiskanen arvioi, että lähitulevaisuudessa kiinteistöjen ylläpito ja huolto tulevat vahvistumaan entisestään verrattuna uudisrakentamiseen ja saneeraukseen.
– Ylläpidon merkitys on oivallettu. Kiinteistöjä asianmukaisesti ylläpitämällä saadaan käyttäjille paremmat olosuhteet, asiakkaille energiansäästöä ja kiinteistöjen elinkaari pitenee. Se on myös ympäristöllisesti fiksua. Meillä Aressa on juuri strategiatyö käynnissä vuosille 2021–23. Elinkaariajattelua, kestävää kehitystä ja työturvallisuutta nostetaan yhtiön strategiaan voimakkaasti esille.
Are on suomalainen perheyritys, jolla on yli sadan vuoden kokemus talotekniikasta
- Are tarjoaa ratkaisuja ja palveluita kiinteistön koko elinkaarelle uudiskohteiden talotekniikkaurakoinnista, ylläpitoon ja huoltoon, huollosta modernisointiin ja korjausrakentamiseen.
- Tavoitteena on aina energiatehokkaat tilat ja tilojen käyttäjille miellyttävät sisäolosuhteet, kustannustehokkaasti toteutettuina.
- Parhaat ratkaisut löytyvät tiiviillä yhteistyöllä asiakkaiden kanssa.
- Arella on noin 3 500 työntekijää Suomessa ja Ruotsissa.
- Are on osa Conficap-konsernia.
Haluatko oman yrityksen esille tähän?