Jokikate Oy teki Carelicumin kattoremontin
15.12.2020 | Rakentaminen
Jokikate Oy teki heinä-lokakuussa 2020 Kiinteistö Oy Pohjois-Karjalan maakuntatalon – tutummin Carelicumin talon – katon saneerauksen. Rakennus on valmistunut torin laidalle vuonna 1985.– Yhteistyötä oli saumatonta tilaajan, suunnittelutoimiston ja urakoitsijan välillä. Ponnistus oli yhteinen ja siinä onnistuttiin hyvin, luonnehtii urakkaa Jokikate Oy:n toimitusjohtaja Mika Antrela.– Puntaroimme ensin, haluammeko ylipäätään osallistua tarjouskilpailuun. Kyseessä oli vaativa kohde keskellä kaupunkia, turvallisuus oli poikkeuksellisen merkittävässä roolissa. Paljon haasteita ja mahdollisia ongelmakohtia. Mietimme kuitenkin asian niin, että jos tästä selviämme, niin selviämme mistä tahansa, Antrela kuvailee.Harvinaisen suuri työmäärä– Kattopinta-alaa oli 4 000–4 200 neliötä laskentatavasta riippuen. Katto oli kivisingelöity, sillä rakennuksen tekoaikaan sellaista edellytettiin paloluokitusten mukaan julkiksiin kohteisiin. Bitumikatteen päällä oli kivisingeliä 35 kg/m². Imuroimme 150 tonnia kivisingeliä pois sekä lakaisimme ja painepesimme kattopinnan. Tämän jälkeen laitoimme katteeksi kaksinkertaisen bitumikermihuovan.– Oma iso savottansa oli 62 kattoikkunaa, jotka piti alustoineen purkaa ja lahonneet rakenteet uusia, mainitsee Antrela.– Suunnittelutoimisto halusi, että kattopeltejä uusitaan mahdollisimman vähän, ja alkuperäiset pestään ja maalataan. Niissä olikin aikamoinen peseminen, kun vuosien mittaan lokit ja varikset olivat ehtineet liata pellit perusteellisesti.Tulipalovaara oli ilmeinenUrakka käynnistyi heinäkuun 13. päivä ja valmista tuli lokakuun lopussa. Carelicumin toiminnot pyörivät kattoremontin aikana tavalliseen tapaan, ja myös La Barre -ravintolan kattoterassi oli avoinna kesäsesongin ajan koronarajoitusten poistuttua.– Ravintolan kattoterassi hoidettiin viimeisenä syyskuusta alkaen. Kun purimme 300 neliötä terassia, sen alta paljastui kaikenlaista hauskaa. Kolikoita löytyi 168 kpl euroista vanhoihin markkoihin. Lisäksi löytyi plektroja ja korvakoruja. Odotimme, löytyykö baari-iltojen tuoksinoissa pois heitettyjä sormuksia, mutta niitä ei sentään tullut vastaan, Mika Antrela naurahtaa.– Vesivahinkojakin pelkäsimme, mutta suurin uhkakuva oli tulipalo. Keräsimme käsityönä suuret määrät lintujen pesäaineksia graniittiseinän tuuletustilasta. Sinne vesieristeen nosto piti varmistaa Icopal QuickSeal -tiivistysmassalla, koska kiinni polttaminen ei käynyt tuuletustilassa päinsä. Massauksella varmistettiin, että vedet eivät missään vaiheessa pääse uuden ja vanhan kermin väliin.Mika Antrela muistuttaa, että kattopinnan täytyy olla ehdottoman kuiva, jotta bitumikermi tarttuu siihen.– Kuivasimme kattoa turvallisesti kuumailma- ja lehtipuhaltimilla. Korostimme sitä, että kuivatuksessa emme ryhdy hosumaan tai ottamaan turhia riskejä, vaikka aikaa kuluisi.– Pientä viivästystä aiheutti myös koronavirus, sillä muutamien altistuneiden työntekijöiden piti odottaa negatiivista testitulosta lähes viikon. Koronan vuoksi käytimme yhteydenpidossa valvojan ja suunnittelijan kanssa paljon kuva-aineistoa, käyntejä paikan päällä oli tavanomaista vähemmän.Erinomaista yhteistyötäMika Antrelan mukaan yhteistyö ympäröivien kiinteistöyhtiöiden ja muiden toimijoiden kanssa sujui hienosti.– Meitä tuettiin ja remontin tarpeet ymmärrettiin hyvin. Monenlaista vaivaahan työstä naapurustolle aiheutui, esimerkiksi sisäpihan parkkipaikkoja poistui tilapäisesti käytöstä useita kymmeniä nosturin tieltä. Ihmiset kuitenkin ymmärsivät, että tämän kaltaisessa kohteessa urakoitsijalla on hyvin vähän pelivaraa.– Kaiken kaikkiaan Carelicumin talo oli mielenkiintoinen kohde. Jokikate Oy:n ajatusmaailmaan kuuluu ottaa tehtäväkseen vaativia urakoita, jotka poikkeavat rutiinisuorituksista. Tilaaja oli lopputulokseen tyytyväinen, ja valvoja mainitsi suosittelevansa Jokikatetta vaativien kohteiden tekijäksi jatkossakin, mikä oli meistä erityisen mukavaa.Päämaja nyt LehmossaMika Antrela kertoo, että Jokikate Oy:n varikko on muuttanut Joensuusta Kontiolahden puolelle Lehmoon, Valokaarentie 14:ään.– Jahka aikataulut antavat myöten, ryhdymme rakentamaan omaa hallia. Niitä on tarkoitus rakentaa useita. Olemme jakaneet rakentamisen vaiheet neljään ryppääseen, rakennusoikeutta on yhteensä 2 500 neliötä.www.jokikate.fiArtikkeli on julkaistu Pohjois-Karjalan Yritysmaailma -lehdessä 5/2020.
Haluatko oman yrityksen esille tähän?