Hallituksen budjettiriihessä vahvistamat toimet helpottavat taloyhtiöiden korjausrakentamista, mutta Isännöintiliiton mukaan ne eivät yksin riitä ratkaisemaan kasvavaa korjausvelkaa ja rahoituksen saatavuuden ongelmia.

Taloyhtiöiden korjausrakentamista päätettiin tukea aiemmin tehtyjen linjausten mukaisesti, sillä lainansaanti perusparannushankkeisiin on merkittävästi vaikeutunut.

– Budjettiriihen päätökset ovat toivottuja askeleita taloyhtiöiden korjausrakentamisen edistämiseksi. Alueiden ja taloyhtiöiden eriytymiseen tarvitaan kuitenkin lisää keinoja ja työsarkaa riittää vielä ensi vaalikaudelle, sanoo Isännöintiliiton johtaja Marianne Falck-Hvilstafeldt tiedotteessa.

Taloyhtiöiden mahdollisuudet saada rahoitusta perusparannushankkeisiin ovat viime vuosina heikentyneet, mikä on osaltaan lisännyt korjausvelkaa.

Energiaremonttitukea toivotaan myös ensi vaalikaudella

Ensi vuoden budjetissa asuinrakennusten energiatehokkuutta parantaviin remontteihin varataan 50 miljoonaa euroa. Isännöintiliiton mukaan tuki voi kannustaa taloyhtiöitä käynnistämään pitkään odottaneita korjaushankkeita sekä parantamaan rakennuskannan energiatehokkuutta.

– Energiaremonttiavustus toivottavasti kannustaa taloyhtiöitä tekemään kaivattuja energiatehokkuutta tukevia korjaushankkeita. Näitä olisi hyvä jatkaa ensi vaalikaudellakin, niin useampi taloyhtiö ehtisi niitä myös hyödyntämään. Jatkuvasti paisuva korjausvelka on iso ongelma, toteaa Falck-Hvilstafeldt.

Taloyhtiöiden tilanteet vaihtelevat alueiden ja asuinalueiden välillä. Valmistelussa on kiinnitettävä huomiota siihen, että avustusta voi saada laajasti eri puolilla Suomea taloyhtiöissä, joissa energiatehokkuuteen panostaminen on korjausvelan näkökulmasta järkevää.

– Energiaremontteihin kohdistetun tuen saamisen ehdoissa pitää varmistaa, että se ei muodostu pelkäksi lisärahoitukseksi niille taloyhtiöille, jotka muutenkin voisivat ryhtyä energiaremontteihin, sanoo Falck-Hvilstafeldt.

– Valtion resurssit ja tuet ovat niukkoja, joten niiden vaikuttavuuteen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tavoitteena pitää olla, että avustus kannustaa aidosti uusiin energiatehokkuutta parantaviin korjauksiin, korostaa Falck-Hvilstafeldt.

Lähde: Isännöintiliitto