Helsingissä on tällä hetkellä runsaasti kaavavarantoa sekä rakentamisvalmiita tontteja. Helsinki haluaa varmistaa, että olemassa oleville tonteille on edellytykset rakentaa, kun rakentaminen lähtee elpymään.

Helsinki haluaa edistää omistusasuntojen tuotannon toteutusmahdollisuuksia erityisesti esikaupunkialueilla. Omistusasuntojen rakentamisen edistäminen on yksi Asumisen ja siihen liittyvän maankäytön toteutusohjelman (AM-ohjelma) toimenpiteistä. Asumisen pitkäjänteistä suunnittelua Helsingissä ohjaavasta AM-ohjelmasta on valmistunut seurantaraportti.

Helsingissä on tällä hetkellä runsaasti kaavavarantoa sekä rakentamisvalmiita tontteja. Kaavavarantoa on laskennallisesti noin kuudeksi vuodeksi eli noin 42 000 asunnon rakentamiseen, ja rakentamisvalmiita tontteja on tällä hetkellä noin 19 000 asunnon rakentamiseen. Helsinki haluaa varmistaa, että olemassa oleville tonteille on edellytykset rakentaa, kun rakentaminen lähtee elpymään.

Keinoja asuntotuotannon toteutusedellytysten parantamiseen ovat muun muassa joustavan kaavoituksen ja tonttihinnoittelun tavat, joilla rakentamiskustannuksiin voidaan vaikuttaa sekä mahdollisuus vaiheistaa hankkeita.

Vuonna 2025 Helsingissä valmistui runsaat 4 000 asuntoa, kun tavoitteena on 7 000 asuntoa vuodessa. Rakentamista ovat jarruttaneet muun muassa korkojen nousu, talouden epävarmuus ja hiljainen asuntokauppa. Samaan aikaan Helsingin väestö kasvaa, mikä lisää uusien asuntojen tarvetta.

Kaupunkiuudistus tuo uusia asuntoja ja palveluja

Helsinki on myös jatkanut panostuksia kaupunkiuudistusalueille. Eri puolilla kaupunkia toteutettavassa kaupunkiuudistuksessa alueita uudistetaan kokonaisvaltaisesti. Alueilla edistetään kaavoitusta ja täydennysrakentamista sekä parannetaan ympäristöä ja palveluja, kuten kouluja, päiväkoteja ja puistoja.

Kaupunkiuudistuksen alueita ovat Malmi, Mellunkylä, Meri-Rastila sekä Malminkartanon ja Kannelmäen alue. Kaupunkiuudistuksen jatkaminen on vaikuttavin keino alueiden asuntorakentamisen edistämisessä ja erityisesti vetovoimaisen omistusasumisen toteuttamisessa.

Kaupunkiuudistusalueille on tehty vuoteen 2035 saakka ulottuvat investointisuunnitelmat, jotka sisältävät muun muassa täydennysrakentamista, koulujen peruskorjauksia ja puistoalueiden kunnostamista.

Lähde: Helsingin kaupunki