– Toukokuussa loma-asuntokauppoja tehtiin yli 21 prosenttia viime vuotta enemmän. Koko alkuvuoden osalta mökit ovat vaihtaneet omistajaa jopa lähes 30 prosenttia vilkkaammin kuin viime vuonna, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Eniten mökkikauppoja toukokuussa tehtiin Uudellamaalla, Etelä-Savossa ja Varsinais-Suomessa.

– Talvikuukausina loma-asuntokauppa keskittyy erityisesti Lappiin, mutta kesäkuukausina kauppoja tehdään erityisten edellä mainittujen maakuntien alueella. Viime vuosina myös Pirkanmaan suosio on lisääntynyt, ja parantuneet liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulta Etelä-Savoon ovat vaan lisänneet kiinnostusta Järvi-Suomen ainutlaatuista luontoa ja vesistöä kohtaan, Viljamaa kertoo.

Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusta mittaavasta tilastosta nähdään, että suomalaisten loma-asunnon ostamisen aikeet ovat koronapandemian jälkeen nousseet pysyvästi korkeammalle tasolle.

– Etätyömahdollisuuksien lisääntyminen, paremmat mahdollisuudet vuokrata mökkiä lyhytaikaisesti ja kansainvälisen kiinnostuksen lisääntyminen Suomea sekä luontoamme kohtaan ovat keskeisiä syitä kiinnostuksen lisääntymiselle, Viljamaa summaa.

Mökkikaupassa on myyjän markkinat ja asuntokaupassa ostajan markkinat

Tilastojen valossa myös mökkien hinnat ovat nousseet ja kiinteistönvälittäjät viestittävät, että kysyntää olisi enemmänkin kuin tarjontaa on tällä hetkellä. Näyttää siltä, että vuodesta 2025 on tulossa paras loma-asuntokaupan vuosi sitten koronapandemian buustaaman vuoden 2021

– Asuntokaupassa ja mökkikaupassa onkin tältä osin lähes päinvastainen tilanne. Kun asunnoista on tarjontaa poikkeuksellisen paljon, mökeistä tarjontaa vaikuttaa olevan jopa liian vähän. Mökeistä käydäänkin välitysalan ammattilaisten mukaan useammin jopa tarjouskilpailuja, sanoo Viljamaa.

KVKL Hintaseurantapalveluun tallennetun datan perusteella toukokuussa myytiin yhteensä 412 loma-asuntoa, joista kaikki olivat käytettyjä. Loma-asuntoja myytiin yli viidennes viime vuotta enemmän.

Mökkien hintataso nousussa

Hintataso loma-asuntojen kaupoissa on noussut tammi–toukokuun aikana viime vuoden keskiarvoista. Keskimääräinen hinta oli 135 000 euroa ja mediaanihinta 100 000 euroa.

Maakunnista mökkikaupan kauppasummien kokonaisarvo oli tammi–toukokuun aikana korkein Lapissa (32,7 miljoonaa). Seuraavaksi arvokkaimpia kauppoja solmittiin Uudellamaalla (18 miljoonaa euroa) sekä Varsinais-Suomessa (12,5 miljoonaa euroa). Koko maassa tammi–toukokuun loma-asuntokaupan kokonaisarvo nousi 15,6 % edellisvuodesta ja oli 137,4 miljoonaa euroa.

Lähde: Kiinteistövälitysalan Keskusliitto