Oulun Nuottasaaren ja Äimäraution kaupunginosiin laaditaan parhaillaan asemakaavanmuutosta. Kaupungin yhdyskuntalautakunta käsitteli ja hyväksyi kaavaluonnoksen kokouksessaan tiistaina 17. kesäkuuta 2025.

Kaavan tavoitteena on mahdollistaa uuden, vihreän siirtymän toimialoja palvelevan teollisuusalueen rakentaminen sekä TEN-T-ydinverkolle nostetun Oulun sataman toimintojen kehittäminen. Asemakaavan toteuttaminen muuttaisi Oulun Oritkarin satama-alueen ympäristön vihreän siirtymän teollisuuden keskittymäksi. Kaava laajentaisi toteutuessaan myös työpaikka- ja logistiikka-aluetta ja parantaisi merenrannan virkistysmahdollisuuksia.

Asemakaavamuutoksen laajuus on noin 440 hehtaaria. Alueesta nykyisellään maata on noin 130 hehtaaria ja uutta maa-aluetta voidaan muodostaa noin 200–220 hehtaaria rantaviivan muotoilusta riippuen.

Asemakaavoitettavalle alueelle on jo kaupungin kanssa tehnyt yhteistoimintasopimuksen yksi vihreän siirtymän toimija. Ranskalaisen Verso Energyn tavoitteena on rakentaa Oritkariin vedynjalostuslaitos, joka tuottaisi synteettisesti tuotettua lentopolttoainetta eli eSAF:ia. Laitoksen kustannusarvio on 1,4 miljardia euroa ja laitos tulisi työllistämään yhtiön mukaan 250 henkilöä. Alueelle on mahdollista sijoittaa muitakin vihreän siirtymän toimintoja jatkossa, kun kaavallinen valmius ja infrastruktuuri ovat kunnossa.

Yleisötilaisuus aiheesta elokuussa

Asemakaavoitettu alue tulee muuttumaan nykytilastaan uuden teollisen toiminnan ja sen vaatiman infrastruktuurin sekä maatäyttöjen myötä. Osana kaavaprosessia Oritkarin alueelle on tehty useita laajoja selvityksiä liittyen esimerkiksi liikenteeseen, maisemaan, luontoon, virtausolosuhteisiin ja vihreän siirtymän infrastruktuuriin. Selvitysten perusteella asemakaavaluonnosta on suunniteltu siten, että uudet toiminnot ja aluevaraukset voidaan yhteensovittaa mahdollisimman saumattomasti alueen nykyisten yritysten, satama- ja raidelogistiikan sekä ympäristö- ja luontoarvojen kanssa.

Mielipiteiden jättämiseen varataan aikaa elokuun loppuun saakka. Hankkeesta järjestetään nähtävilläolon aikana tiedotus- ja keskustelutilaisuus Ympäristötalon kahvila Leetassa.

Lähde: Oulun kaupunki