Hyvän olon hoiva- ja päiväkodit sekä korttelit täysin investointivapaasti
30.09.2020 | Rakentaminen
Rakennusliike Tikakoski on lanseerannut hyvän olon -rakentamiskonseptin, jonka kaikissa tuotteissa on panostettu hyvään oloon. Rakentamisessa on ajateltu rakennuksessa työskenteleviä työntekijöitä sekä siellä hoidettavia ihmisiä. Hyvän olon takana on monenlaisia teknisiä ja suunnitteluratkaisuita, jotka mahdollistavat hyvän olon toteutumisen.Hyvän olon -ratkaisut keskittyvät vahvasti tilojen toimivuuteen suunnittelun puolella, teknisten ratkaisuiden puolella ajatellaan puolestaan sisäilmaa, mm. sisäilman laatua seuraavien sisäilmanäyttöjen kautta. Kohteissa käytetään myös täysin päästövapaita rakennusmateriaaleja.– Panostamme kaikissa ratkaisuissamme laatuun. Olemme saaneet tämän vuoden aikana RALA-sertifikaatin ja noudatamme sitä orjallisesti, myyntijohtaja Jorma Juurikka lupaa.Leasing-mallinen hankintatapa hoiva- ja päiväkodeille– Kun kunta luovuttaa käyttöömme tontin, joko vuokraamalla tai myymällä, voimme tarjota kunnalle ilman investointia mm. hoiva- ja päiväkotiratkaisut. Kunnan näin halutessa, voimme esimerkiksi ottaa haltuumme tontin, jolla sijaitsee purkukuntoinen kiinteistö. Puramme rakennuksen maksutta ja hyödynnämme tonttia rakennushankkeessamme. Kunta saa vuokratuloja tontista, mutta itse kiinteistön kunta vuokraa tai vaihtoehtoisesti kiinteistöön tulee yksityinen palveluntuottaja, joka tuottaa palveluita esim. palvelusetelipohjaisesti. Kunta ei näin ollen investoi omia pääomiaan, jolloin voidaan puhua leasing-mallisesta päivä- tai hoivakodista, Juurikka selventää.Uusi rakennus nopeimmillaan 10 kuukaudessaRakennusliike Tikakoski toteuttaa parasta aikaa kohdetta Iitin kunnalle, jonka taustalla on kuntarahoitus, mutta toteutustapa on kuitenkin vuokramalli. Juurikan mukaan kunta on säästynyt tätä kautta suurelta investoinnilta.– Sopimusajan jälkeen kunta voi lunastaa kohteen itselleen tai vuokrasopimus vain päättyy. Investoritaho, joka rahoittaa hankkeen, voi hakea kohteelle uuden käyttäjän, mikäli kunnalla ei ole sille tarvetta. Kunnan taseeseen ei kerry tätä kautta ylimääräisiä kiinteistöjä, kuten nykyisellä mallilla tapahtuu. Kiinteistöissämme panostetaan siihen, että rakennuksen käyttötarkoituksen muutos on mahdollisimman helppoa toteuttaa.Juurikka mainitsee, että kun kiinteistölle syntyy asiakkaan puolella tarve ja sitä varten on olemassa oleva sopiva tontti, hanke voi valmistua nopeimmillaan jopa 10 kuukaudessa, jolloin uudet tilat ovat käyttökunnossa.Useita käynnissä olevia kohteita– Rakennamme Oulun kaupungille parasta aikaa isoa päiväkotia vuokramallilla. Raumalle valmistui jonkin aikaa sitten 3200-neliöinen vanhusten hoivakoti. Tällä hetkellä Kouvolassa on käynnissä saman kokoinen hanke, josta tulee yksityisen palveluntuottajan kohde. Toimimme koko Suomen alueella ja olemme vahvasti mukana myös KVR-rakentamisessa, jonka puitteissa rakennamme näitä toimitiloja avaimet käteen -toteutuksina.Tikakoski rakennus on kunnille hyvä päätösRakennusliike Tikakoski on yksi Suomen johtavista päivä- ja hoivakotien sekä palvelukortteleiden rakentajista. Rakennushankkeet voidaan viedä läpi nopealla aikataululla ja ilman kunnan omaa investointia. Kohteissa kiinnitetään erityishuomiota sisäilman laatuun, jota seurataan ja mitataan reaaliaikaisesti. Vuodesta 1994 toiminut Rakennusliike Tikakoski on rakentanut Suomessa yli 100 hoiva- ja palvelukiinteistöä yli 50 kaupunkiin ja kuntaan. Päiväkoteja on rakennettu yli 40 ja hoitopaikkoja yli 6000 asiakkaalle. Toiminta perustuu kokonaisvaltaiseen rakentamiseen, jossa asiakkaan tarpeet ja taloudelliset resurssit saadaan kohtaamaan kustannustehokkaalla tavalla.Mikäli kiinnostuit, ota yhteyttä!
Myyntijohtaja Jorma Juurikka p. 040 833 3983
Kiinteistökehitysjohtaja Antti Kurkela p. 040 734 9431
www.tikakoski.fiArtikkeli on julkaistu Sosiaali- ja kuntatalous -lehdessä 3/2020.
Haluatko oman yrityksen esille tähän?