Rakennusteollisuus RT ennakoi tuoreessa suhdannekatsauksessaan, että vaikein tilanne on edelleen asuntorakentamisessa, kun taas rakentamisen muissa lajeissa on nähtävissä piristymistä. Tällaisessa suhdannetilanteessa tarvittaisiinkin useiden eri täsmätoimien yhteisvaikutusta, jotta korjaamista, asuntorakentamista ja koko Suomen taloutta saadaan kasvuun.

Asuntorakentamisessa uudet aloitukset uhkaavat jäädä noin 15 000 asuntoon sekä tänä vuonna että ensi vuonna. Määrä on jo kolmena edellisenä vuotena alittanut 20 000 asuntoa, kun pitkän aikavälin tarve on 31 000–35 000 asuntoa vuodessa.

Rakentamisen volyymin ennakoidaan kuitenkin kasvavan tänä vuonna. RT ennustaakin tälle vuodelle koko rakentamiseen 1,5 prosentin kasvua, kun se jäi viime vuonna saman verran miinukselle. Myös ensi vuodelle odotetaan prosentin kasvua.

Puhtaan siirtymän hankkeet lisäävät toimitila- ja infrarakentamista

Kun asuntorakentamisen näkymät ovat niin heikot, koko rakentamisen kasvuodotukset tarkoittavat kasvua muihin rakentamisen osa-alueisiin.

Toimitilarakentamisessa näkymät täksi vuodeksi ovat kuitenkin selvästi viime vuotta paremmat. Datakeskukset ja muut puhtaan siirtymän hankkeet sekä investoinnit puolustuskiinteistöihin ajavat kasvua tänä ja ensi vuonna.

Puhtaan siirtymän hankkeet ja energiainvestoinnit kerryttävät vastaavasti infrarakentamista. Lisäksi julkiset panostukset huoltovarmuuteen ja korjausvelan vähentämiseen jatkuvat maa- ja vesirakentamisessa.

Korjausrakentaminen kääntyi viime vuoden lopulla hienoiseen kasvuun vähennyttyään sitä ennen peräti yhdeksän vuosineljänneksen ajan. Korjausrakentamisen kehitys on ollut koko 2020-luvun poikkeuksellisen heikkoa.

– Tällaisessa suhdannetilanteessa tarvittaisiin useiden eri täsmätoimien yhteisvaikutusta, jotta korjaamista, asuntorakentamista ja koko Suomen taloutta saadaan kasvuun. Olemme esittäneet poliittisille päättäjille muun muassa määräaikaista investointiavustusta, jolla tuupattaisiin käyntiin taloyhtiöiden perusparannushankkeita ja muuta korjausrakentamista, toteaa Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtaja Aleksi Randell tuoreessa tiedotteessa.

– Nyt Iranin sodan kasvattaessa epävarmuutta entisestään hallitukselta odotetaan päätöksiä kuluttajien luottamuksen ja kotimarkkinoiden vahvistamiseksi. On vaikea uskoa, että yksityistä kulutusta saadaan nopeasti kunnolla kasvuun, ellei asuntomarkkinoita, uudisasunto- ja korjausrakentamista saada liikkeelle. Panostukset rakentamiseen maksavat itsensä takaisin, eikä tässä tilanteessa ole enää varaa jäädä odotusten varaan, Randell painottaa.

Lähde Rakennusteollisuus RT