Ensin laaditaan laajemman alueen suunnitteluperiaatteet, minkä jälkeen alueelle laaditaan useita pienempialaisia asemakaavoja. Kaavoitettava alue sijaitsee Hiekkaharjun juna-aseman itäpuolella.

Alue, jolle nyt ensi vaiheessa laaditaan suunnitteluperiaatteet, sijaitsee Hiekkaharjun aseman lähellä, pääradan itäpuolella. Aluetta rajaa idässä Rekolanoja. Etelässä alue rajautuu Vesijohdontiehen, Vihantatiehen ja Vainiontiehen. Lännessä rajan muodostaa Tennistie ja päärata. Alue kuuluu Jokiniemen kaupunginosaan.

Nykyisellään alueella on Vantaan ammattiopisto Varian oppilaitoksen rakennuksia, liikuntahalleja ja golfkentän toimintaan liittyviä rakennuksia. Muilta osin alue on rakentamatonta, avointa maisemaa, josta osa on viljeltyä ja osa golfkentän käytössä. Alueen pohjoispuolella avautuu Hanabölen peltojen muodostama arvokas kulttuurimaisema.

Asuntoja, virkistysalueita, koulu ja päiväkoti

Alueelle suunnitellaan monipuolista asuinaluetta virkistysalueineen. Alueelle on suunnitteilla myös muun muassa 1000 oppilaan yhtenäiskoulu ja 8-ryhmäinen päiväkoti 168 lapselle.

Nykyiset liikuntatoiminnot, golfkenttä mukaan lukien, voivat mahdollisuuksien mukaan jatkaa nykyisillä sijainneillaan, tai niille etsitään uusi sijainti suunnittelualueelta tai sen läheisyydestä. Myös Varia jää paikalleen. Alueen maat ovat pääosin Vantaan ja Helsingin seurakuntayhtymien omistuksessa.

Alueelle on alettu laatimaan suunnitteluperiaatteita, jotka ohjaavat alueen myöhempää asemakaavoitusta. Varsinaiset asemakaavat laaditaan myöhemmin pienempinä alueina. Ensimmäisen asemakaavan laatiminen käynnistyy alustavan aikataulun mukaan vuoden 2025 loppupuolella. Koko alueen kaavoittamisen arvioidaan olevan valmis 2030-luvulla.

Lähde: Vantaan kaupunki