Kosteusvauriot ovat yksi rakentamisen ja kiinteistönpidon yleisimmistä ja kalleimmista ongelmista. Vesivahingot, puutteellinen kuivuminen ja kiireessä tehdyt mittaukset voivat aiheuttaa rakenteisiin pitkäaikaisia vaurioita, joiden korjaaminen käy kalliiksi. Porvoolaislähtöinen Kuivausmestarit on valinnut selkeän linjan, jossa yritys keskittyy yksinomaan kosteuskartoituksiin, mittauksiin ja kuivaukseen – ei purkuun eikä jälleenrakentamiseen.

– Olemme nähneet, että koko palveluketjun tarjoaminen voi olla jopa ristiriitaista. Jos sama toimija mittaa, purkaa ja rakentaa, syntyy helposti houkutus lisämyyntiin. Me haluamme pysyä objektiivisina, kertoo Kuivausmestareiden edustaja Mikko Nieminen.

Objektiivisuus valttina

Kuivausmestarit toimii pääasiassa pääkaupunkiseudulla, Porvoossa ja muualla Uudellamaalla. Yrityksen asiakkaita ovat niin yksityishenkilöt, taloyhtiöt kuin rakennusliikkeetkin. Kuivausmestarit hoitaa kosteuskartoitukset, rakenteiden kosteusmittaukset, kuivaukset sekä märkätilojen valvonnan, mutta varsinaiset korjaustyöt toteutetaan yhteistyökumppaneiden kautta.

– Kun tehdään yhteistyötä myös vakuutusyhtiöiden kanssa, puolueettomuus on erityisen tärkeää, Nieminen painottaa.

Rakentamisessa mittaukset tehdään usein liian myöhään

Rakennusliikkeiden kanssa työkenneltäessä Kuivausmestarit voi olla mukana koko projektin ajan. Käytännössä kosteusmittausyritys otetaan mukaan kuitenkin vasta loppuvaiheessa, kun märkätilat pitäisi saada nopeasti pinnoitettua.

– Aika harva ottaa mittausyrityksen riittävän ajoissa mukaan. Usein tulee kiire, eikä esimerkiksi tiedetä, missä lattialämmitysputket tarkalleen kulkevat. Se lisää sekä riskejä että kustannuksia, Nieminen kertoo.

Hänen mukaansa kosteudenhallinnan kustannukset ovat kokonaisuudessa pieni erä, mutta niiden merkitys lopputuloksen kannalta suuri.

– Jos asiat mietittäisiin aikaisemmin, säästöjä syntyisi sekä ajassa että rahassa.

Vesivahinko vaatii nopeaa reagointia

Yksityisasiakkaiden kohdalla yhteydenotto Kuivausmestareihin tapahtuu useimmiten vesivahingon jälkeen. Nieminen korostaa, että ensitoimet ratkaisevat paljon.

– Tärkeintä on saada irtovesi nopeasti pois ja vedet poikki. Sen jälkeen rakenteet avataan siltä osin kuin mahdollista, jotta ilma pääsee kiertämään, hän sanoo.

Varsinaiset kosteusmittaukset tehdään yleensä vasta parin–kolmen päivän kuluttua, jotta rakenteisiin jäänyt kosteus ehtii tasaantua. Liian aikainen mittaus voi antaa harhaanjohtavia tuloksia.

Taloyhtiöissä otetaan vesivahinkotapauksissa yhteys huoltoyhtiöön, omakotitaloissa taas voi olla suoraan yhteydessä asiantuntijaan sekä vakuutusyhtiöön.

Useita mittausmenetelmiä tilanteen mukaan

Kuivausmestarit käyttää kohteesta riippuen useita mittausmenetelmiä. Alkukartoitus tehdään usein pintakosteusmittauksella ja lämpökameralla, joilla saadaan nopeasti kokonaiskuva vaurion laajuudesta. Rakenteiden todellinen kosteustilanne varmistetaan kuitenkin rakenteita rikkovilla mittauksilla.

– Porausreikämittaus ja näytepala ovat luotettavimmat tavat. Näytepala on usein tarkempi, koska siihen liittyy vähemmän muuttujia, Nieminen kertoo.

Uudisrakentamisessa käytössä ovat myös seurantamittaukset, joissa kosteutta ja lämpötilaa seurataan reaaliaikaisesti antureiden avulla koko rakennusvaiheen ajan.

Pieni yritys, joustava toimintamalli

Kuivausmestarit on toiminut nykyisellä nimellään vuodesta 2020, mutta taustalla on pitkä kokemus alalta. Yrityksessä työskentelee seitsemän mittausalan ammattilaista.

– Pienenä yrityksenä pystymme joustamaan paremmin – sekä aikatauluissa että hinnoittelussa. Meillä kuivaukset hinnoitellaan neliöiden mukaan, eikä aika tuo lisäkustannuksia, Nieminen summaa.

Kosteudenhallinta ei ole vain tekninen yksityiskohta, vaan olennainen osa laadukasta ja kestävää rakentamista.

www.kuivausmestarit.fi