Ääneseudun Asunnot Oy – koteja kaikkiin tarpeisiin
06.04.2021 | Yrityselämässä tapahtuu
Ääneseudun Asunnot Oy:n toimitusjohtaja Mika Karvonen kertoo, että Lönnrotinkatu 1:n kerrostalojen peruskorjaus Äänekoskella on valmis, ja asunnot ovat nyt uutta vastaavassa kunnossa.– Kaikki pinnat on uusittu ulkoa ja sisältä. Molemmat kerrostalot ovat nyt moderneja hissitaloja. Kohde sijaitsee erittäin hyvällä paikalla, kilometrin säteellä löytyy kaikki tarvittava.Lönnrotinkatu 1:n talot on rakennettu v. 1972, ja edellinen peruskorjaus on tehty vuonna 1995. Kohteen asunnot ovat kaksioita ja kolmioita. Lönnrotinkatu 1:n peruskorjaushanke sai Kuntarahoitukselta Vihreää rahoitusta, jonka edellytyksenä on mm. energiatehokkuuden parantaminen.– Ympäristöystävällisyys on tämän päivän trendi. Energiatehokkuus on nykyisin osa kaikkea rakentamista, myös peruskorjauksia, mainitsee Mika Karvonen.Monipuolinen tarjontaÄäneseudun Asunnot Oy on Äänekosken kaupungin sataprosenttisesti omistama asunto-osakeyhtiö, jonka perustehtävä on tuottaa laadukkaita asumispalveluita Ääneseudun asukkaille ja seudulla työssäkäyville.Yhtiöllä on vuokra-asuntokohteita kaikissa kaupungin taajamissa: Äänekosken lisäksi Sumiaisissa, Suolahdessa ja Konginkankaalla. Ääneseudun Asunnot Oy:n toimistot sijaitsevat Äänekoskella ja Suolahdessa.– Pyrimme aina järjestämään kullekin asiakkaalle oikeanlaisen asunnon. Kohteissamme käytetään ARAn vuokramäärityksiä, ja asukasvalinta tehdään sosiaalisin perustein ARAn ohjeiden mukaan, Karvonen toteaa.– Vuokrattavia asuntoja tällä hetkellä 1 096. Kohdevalikoima on monipuolinen: asuntoja on sekä rivi- että kerrostaloissa. Joitakin asuntoja on jopa paikallishistoriallisesti arvokkaissa rakennuksissa. Vuokra-asuntomarkkinoilla olemme Äänekosken alueen suurin toimija.Yksilöllistä asiakaspalveluaLämminhenkinen ja ammattitaitoinen asiakaspalvelu on oleellinen osa Ääneseudun Asunnot Oy:n toimintaa. Asiakas saa vilpitöntä ja välitöntä palvelua, olipa kyse muualta muuttavasta tai asuntoa vaihtavasta.– Kun asiakkaiden elämäntilanteet muuttuvat, pyrimme järjestämään sopivan asunnon. Vuokra-asuminen on asumismuoto, joka pystyy joustavasti vastaamaan erilaisiin tarpeisiin. Joku kaipaa esimerkiksi luonnonläheisyyttä, toinen voi tarvita asunnon palveluiden läheltä, Mika Karvonen kuvailee.– Asiakkaamme arvostavat sitä, että he saavat asuntoasioissa palvelua aidoilta ihmisiltä ja paikallisesti. Meitä on tällä hetkellä kuusi henkilöä, mukaan luettuna toimitusjohtaja isännöitsijän roolissa. Henkilöstömme tuntee toimintaympäristön, ja asiakkaatkin ovat tuttuja. Asiakaspalvelu on hyvin ihmisläheistä työtä, siinä jaetaan ilot ja surut.Koronaviruksen vuoksi Ääneseudun Asunnot Oy palvelee toimipisteissään toistaiseksi ajanvarauksella, jotta ruuhkia ei syntyisi ja turvaetäisyydet voitaisiin sisätiloissa pitää ohjeiden mukaisina.Otolliset etätyömahdollisuudetMika Karvosen mukaan seudun väkiluvun pieneneminen on Ääneseudun Asunnot Oy:n kannalta pulmallista, samoin isojen asuntojen kysynnän väheneminen.– Osa asuntokantaa on rakennettu 1970- ja 1980-lukujen perhekokoon sopivaksi ja sijainniltaan silloisen yhdyskuntarakenteen mukaiseksi. Taajamat ovat kuitenkin noista ajoista muuttuneet ja muuttuvat edelleen.– Asukasmäärän lasku ja tarpeeseen nähden liian suuret asunnot ovat aiheuttaneet meille tarvetta sopeuttaa rakennuskantaamme. Lähivuosina meiltä poistuu 102 asuntoa. Tyhjien rakennusten purkaminen on haaste, mutta siitä selvittyämme pääsemme kehittämään kohteita voimakkaammin. Edessä on hissien rakentaminen, mikä ikääntyneille mahdollistaa asumisen pidempään omassa asunnossa. Toki hissejä arvostaa myös nuorempi väki.Ääneseudun Asunnot Oy investoi nykyisellään noin miljoona euroa vuodessa huoneistojen korjauksiin ja asumisen ylläpitoon, jotta asunnot pysyisivät hyväkuntoisina.– Etätyön yleistyminen avaa uusia mahdollisuuksia. Etätyötä tekevät arvostavat luonnonläheistä asumista paikkakunnalla, jossa peruspalvelut ovat hyvässä kunnossa. Äänekoskella näin on.– Seutukunnan voimavarana on myös vahva ja perinteikäs teollisuustoiminta. Esimerkiksi biotuotetehtaan rakennusvaiheessa meillä oli kaikki asunnot vuokrattuina, kertoo Mika Karvonen.aaneseudunasunnot.fifacebook.com/aaneseudunasunnotSuolahden toimipiste
Keiteleentie 11
Puh. 020 632 2921Äänekosken toimipiste
Kauppakatu 17
Puh. 020 632 2890Artikkeli on julkaistu Keski-Suomen Yritysmaailma -lehdessä 1/2021.
Haluatko oman yrityksen esille tähän?