Hybriditontti yhdistää asumisen ja yrittämisen

Siilinjärven uusimpia sijoittumisalueita yrityksille on Pyöreälahden alue. Pyöreälahti sijaitsee Vuorelasta noin 2,5 km Siilinjärven keskustan suuntaan. Alue rajoittuu Iso-Jäläjärven rantaan, ja vieressä kulkee vanha viitostie. Alue on helposti saavutettavissa myös julkisella liikenteellä.

– Pyöreälahden alueella on tarjolla mm. hybriditontteja. Hybriditontti on rakennuspaikka, johon voi rakentaa omakotitalon ja lisäksi toimitilaa yritykselle. Yritystoimintojen tulee olla asuntoalueelle sopivia, toisin sanoen sellaisia, joista ei koidu melua tai muuta häiritsevää kuormitusta, kertoo maankäyttöpäällikkö Heikki Pietikäinen.

Elinkeinopäällikkö Pekka Turunen korostaa Pyöreälahden alueen sopivuutta asumisen ja yrittämisen yhdistämiseen.

– Tavanomaisilla asuinrakentamisen tonteilla neliöhinta liikkuu 25 euron tietämillä, kun taas hybriditonteilla neliöhinta on alle 10 €. Alueen sijainti Siilinjärven keskustan ja Vuorelan välillä on houkutteleva sekä asumisen että liiketoiminnan kannalta. Matkaa ei ole vaikka Kuopion torillekaan kuin noin 10 kilometriä – lähellä kaikkea ja kaikkia.

– Kun ajatellaan Siilinjärven strategista sijaintia, niin tunnin ajomatkan sisällä on huomattavan suuri kuluttaja- ja yritysasiakkaiden potentiaali, Turunen muistuttaa.

Tonttijako keväällä 2022

Siilinjärven kunta jakaa uusia omakotitalo-, rivitalo- ja kerrostalotontteja asemakaava-alueilta, joille on rakennettu kadut ja kunnallistekniikka. Omakotitalotontteja jaetaan 1–2 kertaa vuodessa erikseen ilmoitettavana hakuaikana, yleensä vuoden alkupuolella ja/tai syksyllä. Paikat jaetaan hakijoiden kesken arpomalla.

Keväällä 2022 Pyöreälahdesta tulee jaettavaksi alueen viimeiset seitsemän uutta omakotitalotonttia Punttitien varrelta. Tämän lisäksi Pyöreälahdessa on vapaana myös rivitalotontteja

Taivallahden asemakaava-alueelta jakoon tulee kahdeksan tonttia Satakielentieltä. Taivallahden alue sijaitsee n. 1,5 km Siilinjärven kuntakeskuksesta luoteeseen, moottoritien (VT 5) länsipuolella, Mäntymäen ja Pyylammin asuinalueiden välissä. Pyöreälahden ja Taivallahden alueet on kaavoitettu n. 500–600 asukkaalle. Taivallahden alueelta on jaossa myös rivitalotontteja.

– Ilmoittautuminen Siilinjärven kunnan tonttijakoon avautuu näinä aikoina ja se on käynnissä huhtikuun alkupuolelle siirrettyjen Rakenna ja asu -messujen yli. Olemme messuilla esittelemässä tonttitarjontaa, ja osastomme on E-26. Tervetuloa juttelemaan, Heikki Pietikäinen toivottaa.

– Jaettavat omakotitalotontit ovat asiakkaiden kertoman mukaan sopivan kokoisia. Lapsiperheet ovat kiinnostuneita, sillä uusilla asuinalueilla on päiväkodit valmiina. Kouluverkostoa olemme uudistamassa. Hamulan alakoulu Harjamäessä on uudehko, ja Siilinpään ja Ahmon kouluille rakennetaan täysin uudet tilat, Pietikäinen lisää.

Haja-asutusalueiden tonttitarjonta

Rakennuspaikkoja on myös haja-asutusalueilla. Vanhan Hamulan koulun alueella on yleiskaavassa kolme rakennuspaikkaa. Heikki Pietikäisen mukaan ne tullaan jakamaan samassa jaossa kuin Taivallahden ja Pyöreälahden rakennuspaikat.

– Kuuslahden Kiukoonmäessä on neljä tonttia. Lisäksi Etelä-Siilinjärven yleiskaava-alueella on yksityisten omistamia rakentamispaikkoja yhteensä satoja, osa niistä vesistöjen rannoilla. Kyseisiä tontteja voi tiedustella Etelä-Siilinjärven asukasyhdistykseltä, Kumpusen kyläyhdistykseltä ja Koivusaaren kotiseutuyhdistykseltä.

Elinkeinopäällikkö Pekka Turunen.

Ihmisten ja tiedon väylät ovat kunnossa

Siilinjärven kunnan ja sen asuinalueiden sijainti sopii monille työssäkävijöille. Infrastruktuuri on hyvässä kunnossa. Siilinjärveltä voi kätevästi ajaa kaikkiin ilmansuuntiin, ja myös julkinen liikenne toimii hyvin. Kunnassa on lentokenttä ja rautatieasema. Tasokkaat tietoliikenneyhteydet mahdollistavat etätyön.

– Siilinjärvi on Kuopion naapuri. Kuopio kasvaa keskustasta etelään päin. Matka Kuopion torilta Siilinjärven torille on nopeampi kuin matka Kuopion torilta eteläisiin kaupunginosiin, huomauttaa Pekka Turunen.

– Siilinjärvellä on elämiselle erinomaiset edellytykset lähellä olevien palveluiden, harrastusmahdollisuuksien sekä luonnon osalta. Myös yrityselämä on vilkasta, joten asumisen ja elämisen kokonaisuudesta muodostuu suotuisa.

Kaavoitus etenee

Kunta on käynnistämässä uuden asuinalueen kaavoitusta Kasurilaan. Tällä hetkellä on jo käynnissä Haapamäen alueen kaavatyö, jolla on tarkoitus vastata Pyöreälahden alueen täyttymiseen. Vuorelantien ja moottoritien välille on suunnitteilla kuusi kerrostaloa.

– Omakotitalotonttien ohella myös kerrostaloasuntojen kysyntä on kovaa, Heikki Pietikäinen mainitsee.

Yritykselle löytyy koti

Yritykset ovat tervetulleita sijoittumaan Siilinjärvelle. Vireänä Pohjois-Savon toiseksi suurimpana lähes 22 000 asukkaan kuntana Siilinjärvi tarjoaa hyvät menestyksen eväät ja leveät hartiat, mutta samalla kunta on sopivan ketterä huomioimaan yritykset ja yrittäjät yksilöllisesti.

Kuopion seudulla ja koko Pohjois-Savossa yritysten tukena on toimijoiden verkosto, johon kuuluvat mm. kunnat ja kunnalliset elinkeinoyhtiöt, ELY-keskus, TE-palvelut, Kuopion seudun Uusyrityskeskus sekä yrittäjäjärjestöt.

– Verkostopohjainen toimintakenttä kehittää yritysten toimintaedellytyksiä tiiviissä yhteistyössä. Esimerkiksi Kuopion seudun Uusyrityskeskus Ry:ssä on vahvaa osaamista liiketoiminnan perusteiden selvittämiseen ja muuhun aloittavan yrityksen auttamiseen, Pekka Turunen kertoo.

Maankäyttöpäällikkö Heikki Pietikäinen vinkkaa, että jos yritys haluaa sijoittua Siilinjärvelle, niin kannattaa rohkeasti ottaa yhteyttä elinkeinopäällikkö Pekka Turuseen.

– Sillä tavalla tontin tai toimitilojen etsintä lähtee mutkattomasti liikkeelle.

siilinjarvi.fi
facebook.com/siilinjarven.kunta
twitter.com/siilinjarvenkun
instagram.com/siilinjarvi

Elinkeinopäällikkö Pekka Turunen, p. 044 740 1130
Maankäyttöpäällikkö Heikki Pietikäinen, p. 044 740 1440
[email protected]